Как программа реновации изменит цены на недвижимость в Москве. Комментарий Алексея Баскакова в МИР 24

На этой неделе опубликован список московских домов, включенных в программу реновации. В него вошли 5144 дома. Но не только жители этих домов интересуются тем, что будет с Москвой после выполнения программы. Те, кто подумывал в ближайшие годы покупать или продавать квартиры в Москве, и даже те, кто арендует квартиры, тоже гадают, как изменятся цены на столичную недвижимость в ближайшие годы.

Алексей Баскаков

директор Департамента оценки компании ФинЭкспертиза

- Программа реновации здесь играет незначительную роль.На стоимость недвижимости будет влиять несколько факторов. В первую очередь, местоположение новостроек и их близость от центра города, а также кто будет застройщиком новых домов. Выбор застройщика будет определять качество жилья и, следовательно, влиять на цену. Инсайдеры эту информацию постараются получить заранее и заработать, поскольку как только эта информация станет достоянием общественности, недвижимость в этих местах вырастет в цене. Обычным москвичам заработать на этом будет сложно — это будет рынок профессионалов.