Оценка имущества для наследства

Оценка имущества для наследства

Оценка имущества для оформления наследства помогает справедливо разделить имущество в мирном порядке или с помощью судебного разбирательства.

Оценка наследственного имущества - это процесс определения рыночной стоимости элементов имущества с целью установления размера государственных налогов, подлежащих уплате за оформление наследства, и определения обязательной доли наследников.

FinExpertiza имеет большой опыт проведения оценки имущества для наследства. На рынке оценочных услуг компания занимает лидирующие позиции, а все профильные специалисты обладают высоким уровнем квалификации и владеют различными актуальными методиками, применяемыми исходя из целей оценки.

Обращаясь к нам за экспертным мнением, вы получаете персональное сопровождение от менеджера начиная с этапа обращения и до завершения процесса оценки.

Команда профессионалов FinExpertiza всегда работает на ваш результат.

Мы проводим оценку следующих видов имущества для наследования

• Транспортные средства.
• Объекты недвижимости.
• Земельные участки.
• Имущество, не предусмотренное пп. 7 - 9 п. 1 ст. 333.25 НК РФ (например, бизнес, инвестиционные вклады, ценные бумаги, акции, металлические счета, оружие).
• Прочие имущественные права.

При наличии в наследственной массе нескольких объектов, каждый из них подлежит оценке. Личные неимущественные права и другие нематериальные блага в наследственную массу не входят.

Точная оценка имущества, входящего в состав наследства, помогает определить:

• Размер государственной пошлины или налога на наследство.
• Долю имущества каждого из наследников, которые имеют право на наследование независимо от завещания.

Государственная пошлина уплачивается за выдачу свидетельства о праве на наследство (за совершение нотариальных действий). Ее размер определяет нотариус (или иное лицо, имеющее право удостоверять завещания) на основании документа о рыночной, кадастровой или номинальной стоимости имущества согласно ст. 333.25 НК РФ.

Для целей наследования чаще всего определяются рыночная и кадастровая стоимости:

• Оценка рыночной стоимости предполагает определение реальной цены сделки на открытом рынке с оцениваемым имуществом.
• Оценка кадастровой стоимости приводится на основании данных государственного кадастра недвижимости.

При оценке имущества для наследства существует множество факторов, которые могут повлиять на его стоимость. К ним относятся состояние объекта, его местоположение, размер, год постройки, возможность ремонта и множество других характеристик.

Результатом оценки является отчет об оценке, содержащий:

• Описание объекта оценки, его качественные и количественные характеристики.
• Данные об анализе рынка.
• Описание процесса оценки с указанием этапов, способов и методов определения стоимости.

В итоге заказчик получает официальный документ, в котором указаны стоимость имущества, передающегося в наследство, обоснование ее величины, а также расчеты стоимости наследуемого имущества.

Наша компания имеет большой опыт проведения оценки движимого и недвижимого имущества.

В своей деятельности оценщики FinExpertiza руководствуются требованиями:

• Законодательства РФ.
• Федеральных стандартов оценки.

Обширный опыт и профессионализм команды оценщиков FinExpertiza гарантируют высший качественный уровень:

• Выполнения оценки объектов движимого и недвижимого имущества.
• Формирования доступных для понимания отчетов об оценке стоимости.