МСФО 16 (IFRS 16) "Аренда"

С 1 января 2019 года вступает в силу новый стандарт международной финансовой отчетности МСФО 16 "Аренда", который вносит существенные изменения в учет аренды у арендаторов. Устанавливается единый подход к отражению в отчетности операций по договорам операционной и финансовой аренды. Единая модель учета рассматривает аренду как покупку актива за привлеченное финансирование. Новый стандарт также устанавливает принципы признания, оценки, представления и раскрытия информации об аренде.

В настоящее время арендаторы подразделяют аренду на два типа - финансовую и операционную. Для каждого типа аренды действуют свои правила учета. Финансовая аренда требует признания на балансе у арендатора актива и обязательства по договору аренды. Операционная - раскрытия информации в примечаниях к финансовой отчетности.

Применение МСФО 16 затронет практически все компании, которые являются арендаторами по договорам аренды. Ожидается, что в связи с применением нового стандарта, существенно изменятся финансовое положение, финансовые результаты и денежные потоки организации.

В отчете о финансовом положении будут отражаться статьи по договорам аренды:

• Актив в форме права пользования.
• Обязательство по аренде.

• Амортизация актива в форме права пользования.
• Процентные расходы.