Нельзя не снести. Комментарий Нины Козловой в "Босс"

Значительная доля изношенного жилого фонда — «головная боль» большинства российских регионов. «Вылечить» ее призвана интенсивно реализующаяся в последние годы государственная программа переселения граждан из аварийного жилья, охватившая все субъекты Федерации. Однако, учитывая, что темпы появления «новых» аварийных квадратных метров в стране значительно опережают темпы строительства новых домов, решить эту проблему будет непросто.

Нина Козлова

генеральный директор ФинЭкспертизы

- К категории “ветхое жилье” относят помещения с износом конструкции здания 65–70%. Но, несмотря на высокий уровень износа, опасность обрушения при этом отсутствует. Проживание в аварийном жилье опасно для здоровья и жизни людей. Поэтому и требования по срокам расселения, а также финансовая поддержка при расселении ветхого и аварийного жилья сильно отличаются. Однако, даже учитывая большую долю софинансирования расселения аварийного фонда со стороны бюджета РФ (в разные годы она составляла от 30 до 60%), регионы, зная о жестких требованиях по расселению именно аварийного фонда, признавать таковым ветхий фонд не спешат. Поэтому четко отделить ветхий фонд от аварийного можно лишь на основании сведений, представленных с “земли”».

В целом, за постсоветский период с 1990 года до 2014-го (данные Росстата) в Российской Федерации количество ветхого и аварийного жилья увеличилось с 32,2 млн кв. м до 93,3 млн кв. м. При этом для адекватной оценки состояния жилищного фонда нужно использовать данные о процентном соотношении такого жилья к общему фонду. Согласно данным 2010 года (последние сведения) ветхое и аварийное жилье составляет 3,1% от общего жилого фонда в России».

В числе наименее проблемных регионов - Москва (0,33% ветхого и аварийного фонда), Курская область, Ставропольский край (0,62%) и Санкт-Петербург (0,65%). Остро проблема стоит в Республике Ингушетия (там доля аварийного жилья составляет 20,8%), Республике Тыва — 19,1% и Республике Дагестан — 18,9%.